空き家問題に向き合う

淡路島の魅力は、年々高まっています。しかし、その一方で、空き家問題も深刻化している現実があります。美しい景色の中に佇む空き家は、景観を損ねるだけでなく、以下のような様々なリスクを引き起こす可能性があります。

• 建物の老朽化: 放置された家は急速に劣化し、修繕費用がかさむだけでなく、倒壊の危険性も。
• 防災上のリスク: 雑草の繁茂や不審者の侵入など、地域の安全性を脅かす可能性も。
• 税金の負担: 住んでいなくても固定資産税はかかり続けます。特定空き家に指定されると、税金が大幅に上がることも。
• 心理的な負担: 「どうにかしなくては」という焦りや不安が、あなたの心を蝕みます。

後悔しないためには、早めに空き家問題と向き合い、適切な処分方法を検討することが大切です。

【タイプ別診断】あなたに最適な空き家処分方法は？

空き家の状況やあなたの希望によって、最適な処分方法は異なります。まずは、ご自身の状況をチェックしてみましょう。

1. 思い出は大切にしたいけど、管理は難しい… → 賃貸・管理委託を検討
2. 維持費や手間を考えると、手放したい… → 売却を検討
3. まだ活用できる可能性があるなら… → リフォーム・DIYで活用を検討
4. 何から始めればいいか全く分からない… → まずは専門家に相談

【解決策1】思い出も未来も繋ぐ – 賃貸・管理委託

「手放したくないけど、管理は難しい…」そんなあなたには、賃貸や管理委託という選択肢があります。

• メリット: 大切な家を残せる、安定した収入を得られる可能性、地域活性化に貢献できる
• デメリット: 入居者の募集や管理の手間がかかる、リフォーム費用が必要になる場合がある

▶ハウスセルのサポート: 淡路島専門のハウスセルなら、地域の賃貸ニーズを熟知しています。入居者募集から契約、管理まで、あなたの手を煩わせることなくサポートいたします。

【解決策2】新たなスタートを切る – 売却

「維持費や管理の手間から解放されたい」と考えるなら、売却も賢い選択肢の一つです。

• メリット: まとまった資金が得られる、管理の手間や税金から解放される、将来的なリスクを回避できる
• デメリット: 思い出の家を手放すことになる、売却活動に時間や労力がかかる場合がある

▶ハウスセルの強み: ハウスセルは淡路島に特化した不動産査定を行っています。地域の相場を熟知しているため、適正な価格でスピーディーな売却をサポートいたします。空き家に関する豊富な経験とノウハウで、煩雑な手続きも親身にサポートします。

【解決策3】眠っていた魅力を再発見 – リフォーム・DIYで活用

「まだこの家には可能性がある！」と感じるなら、リフォームやDIYで新たな価値を生み出すこともできます。

• 活用例: セカンドハウスとして利用、民泊施設として運営、趣味のスペースとして活用、地域交流の拠点として開放

▶ハウスセルのご提案: ハウスセルでは、リフォームやDIYに関する情報提供や、信頼できる業者紹介も行っています。あなたのアイデアを形にするお手伝いをいたします。

【まとめ】未来への扉を開こう

淡路島の空き家問題は、決して一人で抱え込む必要はありません。私たち「ハウスセル」は、あなたの不安に寄り添い、最適な解決策を見つけるお手伝いをいたします。

まずは一歩踏み出して、無料査定をお試しください。あなたの空き家が、新たな価値を生み出す可能性を秘めているかもしれません。

さあ、私たちと一緒に、未来への扉を開きましょう。