【老後資金を確保】淡路島の自宅を売却してセカンドライフを充実させる5つの方法

1. 老後のお金、不安ではありませんか？

長年住み慣れた淡路島の自宅。たくさんの思い出が詰まった大切な場所ですが、将来の暮らしを考えたとき、ふと「この家をどうしようか…」と悩むことはありませんか？

「年金だけでは生活が心配…」
「もしもの病気や介護に備えたい…」
「趣味や旅行など、もっと自由に暮らしたい…」

そうした老後のお金の不安を解消し、より豊かで自由なセカンドライフを送るための賢い選択肢として、今、自宅の売却を検討される方が増えています。

2. 淡路島の自宅売却が「老後資金」になる理由

淡路島は、近年、都会からの移住者が増加しており、不動産市場が活性化しています。特に、自然豊かな環境や、広々とした庭付きの一戸建ては、都会では手に入りにくいことから高い需要があります。

あなたの自宅を売却することで、以下のメリットを得られます。

まとまった現金が手に入る:

長年住んできた自宅の価値を、一度にまとまった現金として受け取ることができます。

維持費から解放される:

毎年かかる固定資産税や、将来的な修繕費用・管理費用といった負担がなくなります。

身軽になる:

夫婦二人だけの暮らしや、新たな場所への引っ越しなど、より身軽な生活を送るための基盤を築けます。

3. 自宅売却で手にする「5つの豊かなセカンドライフ」

自宅を売却して得た資金で、どのようなセカンドライフが実現できるでしょうか。具体的な例を5つご紹介します。

方法1：年金生活の不足分を補う

売却資金を生活費の足しにすることで、年金収入だけでは難しかったゆとりのある暮らしが送れます。趣味や交友関係を広げたり、食生活を豊かにしたりと、日々の満足度が向上します。

方法2：医療・介護費用に備える

将来、予期せぬ病気や介護が必要になった場合でも、売却で得た資金があれば安心して備えられます。医療費や介護施設の費用に充てることで、ご家族に経済的な負担をかける心配も少なくなります。

方法3：賃貸住宅で身軽な暮らしをスタート

自宅を売却した後、コンパクトで管理の手間がない賃貸住宅に住み替えるという選択肢です。

メリット:

• 物件の管理や修繕の心配が不要になります。
• 住環境が気に入らなければ、気軽に引っ越しが可能です。
• 自宅の売却益をすべて手元に残すことができます。

方法4：住み替えで「理想の暮らし」を実現する

自宅を売却して得た資金を元手に、より快適な住まいに住み替えるという方法です。

都会の便利なマンションへ:

病院や買い物に便利な都市部のマンションへ引っ越す。

旅行気分で楽しめる別荘へ:

温暖な気候の地域や、自然豊かな場所でセカンドハウスを持つ。

バリアフリーの物件へ:

段差の少ない平屋や、エレベーター付きのマンションに住み替える。

方法5：「リースバック」で住み慣れた家に住み続ける

「自宅は売却したいけれど、住み慣れた家を離れたくない…」という方におすすめの方法です。リースバックは、自宅を不動産会社に売却して現金を受け取った後、賃貸契約を結んでそのまま住み続けることができるサービスです。

メリット:

まとまった資金を手にしながら、住環境を変えずに生活できます。

固定資産税や管理費用といった負担がなくなります。

デメリット:

家賃の支払いが発生します。

【ハウスセルの事例紹介】自宅売却で自由な暮らしを実現されたご夫婦

ここで、実際にハウスセルをご利用いただいたお客様の事例をご紹介します。

長年淡路島にお住まいだったご夫婦（ご主人は70代）は、お子様が独立された後、ご自宅とマンションを所有していました。ご夫婦は「自宅の固定資産税や管理が負担になり、子どもの負担になる前に手放したい」と考えていましたが、なかなか決断できずにいました。

そこで私たちハウスセルは、ご夫婦の「住み慣れた家をまだ離れたくない」という想いを尊重し、「リースバック」をご提案しました。

【実行したステップ】

自宅をハウスセルへ売却:

ご自宅をハウスセルが買い取り、ご夫婦はまとまった現金を手にされました。

リースバックで住み続ける:

売却後、賃貸契約を締結し、そのまま自宅に住み続けられました。

老後資金を確保し、安心して次の住まい探し:

売却で得た資金で、ご夫婦はゆっくりと「終の棲家」を探されました。

念願のシニア向けマンションへ:

最終的に、淡路島島外のサービス付き高齢者向け住宅へ引っ越され、セカンドライフを満喫されています。

4. まとめ：老後資金の確保、まずは「知ること」から

老後の生活を充実させるための第一歩は、ご自身の資産が「今、いくらの価値があるのか」を知ることです。

淡路島の不動産市場を熟知している私たちハウスセルが、
お客様の自宅の適正な価値を無料で査定いたします。

「売却？」「リースバック？」…
どの方法がお客様のセカンドライフに最適なのか、一緒に考えていきましょう。
もちろん、査定後も無理な勧誘は一切ありませんので、ご安心ください。