【Q&A】不動産査定とは？淡路島の家や土地の価値を知る方法

Q1. 不動産査定とは？

A.　家や土地がどれくらいの価値を持っているかを専門家が評価することです。

不動産会社が市場の動向や物件の特徴を考慮し、適正な価格を算出します。
査定の結果は、売却の参考価格として利用されるだけでなく、相続や資産管理、住宅ローンの借り換えの際にも役立ちます。
査定価格は、立地条件、建物の状態、築年数、近隣の取引事例、現在の市場動向など、さまざまな要因によって決まります。

査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があり、目的や状況に応じて選ぶことができます。
売却を考えている場合は、まず無料の査定を依頼して、現在の市場価格を把握することが重要です。

特に淡路島の家や土地は、

淡路島の不動産査定では、観光・移住ニーズの高まりから、海近・景観地・古民家は事業利用や別荘としての価値が評価され、査定額が上がる可能性があります。
築古物件もDIY人気で思っていたより価値がつくことも。
また、本州からのアクセスが良い立地も有利に働き、豊かな自然や眺望も付加価値となります。
▶地域特性と将来性を深く理解し、多角的な視点で評価することが、淡路島の不動産査定の鍵となります。