【淡路島】空き家が地域を「蝕む」？防犯と景観への深刻な影響とは

はじめに、

負の遺産と、ならないように。

「まさか、うちの家が…」

美しい田園風景や海辺の景色が広がる淡路島。
しかし、その中にぽつんと立つ空き家が、知らず知らずのうちに地域の「負の遺産」となりつつあるのをご存存知でしょうか？

今回は、淡路島（淡路市、洲本市、南あわじ市）で増加傾向にある空き家が、私たちの暮らしにどんな影響を与えているのか、
特に防犯と景観の観点から深く掘り下げて解説します。

なぜ空き家が地域の「癌」となるのか？その構造的要因

淡路島も例外ではありません。

少子高齢化や人口流出は、日本全国で空き家問題を引き起こしています。
淡路島でも特に、相続によって遠方に住む方が所有者となり、管理が行き届かなくなるケースが目立ちます。

「固定資産税だけ払っていれば大丈夫」
「いつか戻るかもしれないから」

そう考えて放置された空き家は、
時間の経過とともに急速に老朽化し、地域の安全や美しさを脅かす存在へと変貌していきます。

空き家が引き起こす「防犯」上のリスク

犯罪の温床

空き家は、人々の目の届かない場所となりやすいため、犯罪の温床になる危険性をはらんでいます。

1. 不審者の侵入・不法占拠の恐れ

長期間人が住んでいないことが明らかな空き家は、不審者にとって格好のターゲットとなります。

2. 放火・不法投棄の温床に

手入れされていない空き家は、放火の標的になりやすい傾向があります。
また、人気のない場所に位置していると、粗大ごみや産業廃棄物の不法投棄現場として利用されることも。

3. 地域の監視機能の低下

空き家が増えることで、地域の居住者が減り、住民同士の目が行き届かなくなります。
これは地域の監視機能の低下を招き、さらなる犯罪を誘発する悪循環を生み出す可能性があります。

空き家が引き起こす「景観」上のリスク

せっかくの淡路島の美しい景観も、空き家が放置されることで損なわれてしまいます。

1. 建物の老朽化と倒壊の危険性

管理されていない空き家は、風雨にさらされて急速に劣化します。
屋根や外壁が剥がれ落ちたり、窓が割れたりする姿は、周囲の景観を著しく損ないます。

2. 雑草の繁茂と害虫・害獣の発生

空き家の庭や敷地が放置されると、雑草が伸び放題になります。
これは見栄えが悪いだけでなく、ゴキブリ、ネズミ、ヘビなどの害虫や害獣の発生源となり、近隣住民の生活環境に悪影響を与えます。

3. 不動産価値の低下と地域イメージの悪化

景観が悪化し、防犯上のリスクが高まると、その周辺地域の不動産価値全体が低下する可能性があります。

「負の遺産」を「新たな価値」に変えるために

これらのリスクを回避するためには、

地域の防犯と景観を守るためには、空き家所有者様の積極的な行動が不可欠です。

「でも、どうすればいいの？」
「遠方に住んでいるから、なかなか淡路島まで行けない…」

そんな時こそ、私たち「ハウスセル」にご相談ください！

ハウスセルが提案する「空き家対策」と地域の安心

ハウスセルは、お客様の空き家問題解決を通じて、淡路島の地域の防犯と景観維持に貢献したいと考えています。

• 無料査定で現状把握: まずは空き家の価値を知ることから始めましょう。無理な売却は勧めません。
• 最適な活用方法のご提案: 売却だけでなく、賃貸、管理委託など、お客様のご希望と物件の状況に応じた最適なプランをご提案します。
• スピーディーな売却・買取: 地域に密着しているため、迅速な対応が可能です。空き家を早く手放したい方には現金買取もご提案できます。
• 複雑な手続きのサポート: 相続登記や税金など、専門的な手続きも提携する専門家と連携し、お客様をサポートいたします。

あなたの空き家が、淡路島の未来を守る一歩に

淡路島の美しい自然と、安心できる暮らしを守るために、

あなたの空き家も大切な役割を果たすことができます。

「空き家のことで悩んでいるけれど、どこに相談すればいいか分からない」
「このままでいいのか、一度プロの意見を聞いてみたい」

そんな時は、ぜひ一度、「ハウスセル」にご相談ください！