皆さま、こんにちは。地元淡路島密着のハウスセルです。
おかげさまで、ハウスセルでは多くのご縁をいただきました。今、私たちが特に力を入れているのは、お譲りいただいた土地を責任を持って解体・整地し、新しい家族が笑顔で暮らせる「分譲地」として再生させることです。
そこで今回、特定の条件を満たす優良な土地をお持ちのオーナー様へ向けた『特別査定』を実施いたします。
私たちが今、探している「分譲地適地」の条件
淡路島の街並みをより良く、活気あるものにするために、以下の条件に当てはまる物件を探しています。
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エリア
洲本市・淡路市・南あわじ市の生活利便性が良いエリア
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広さ
敷地面積が50坪以上の広い土地（建物が残っていてもOK！）
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立地
接道（道に面している）が良好な物件
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中古戸建て
メンテナンスの行き届いた家も大歓迎
📌 各条件の詳細
- エリア：買い物、病院、学校へのアクセスが良く、移住者や子育て世代が「住みたい」と思える場所。
- 広さ：ゆとりある敷地を求めています。倉庫や古家が残っていても、弊社で解体・整地いたします。
- 立地：車の出入りがスムーズな、道幅のしっかりした土地を高く評価します。
- 中古戸建て：まだ住める状態の物件は、建物の価値も正当に評価して買い取らせていただきます。
農地付き物件をお持ちの方へ：専門的なサポートも可能です
淡路島で多いのが「戸建てに隣接する農地」をどうするかというお悩みです。
農地を宅地として活用したり売却したりするには、「農地転用」という非常に複雑な法的手続きが必要となります。ハウスセルでは、こうした面倒な手続きもサポートいたします。
✅ 手続きはお任せください
農業委員会への申請や専門的な調査など、煩雑なステップは私たちが代行・サポートいたします。
⚠️ 買取に関するご注意点
農地法や土地の形状などの条件により、すべての農地を必ず買い取れるわけではございません。しかし、まずは「活用や売却が可能かどうか」の調査から真摯に対応させていただきます。
「農地があるから…」と諦める前に、まずは専門家である私たちに現状をお聞かせください。
ハウスセルが「おすすめ」される理由：オーナー様の負担は最小限
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解体費用・荷物処分 0円
古家や倉庫、中の荷物もそのままお引き受けします。
※弊社で買取する場合 -
迷ったらまずは相談
無理な勧誘は一切ありません。最適な解決策をご提示します。 -
買取枠には限りがございます
一つひとつの土地を丁寧に再生させるため、月内にお受けできる件数には上限がございます。まずは、早めにご相談ください。
まとめ：あなたの土地から、淡路島の新しい物語が始まります
放置されている土地が、新しい家族の笑い声が響く場所に変わる。それはオーナー様にとっても、淡路島にとっても素晴らしい一歩です。
「自分の土地が条件に合うかな？」と思われたら、まずは気軽にご相談ください。地元のプロとして、誠実にお答えいたします。