「💰 できるだけ高く売却するコツ」
1️⃣ なぜ買取価格は会社によって違うのか？
「同じ物件なのに、不動産会社ごとに査定額が違うのはなぜ？」
不動産の買取価格は、会社によって数百万円以上の差がつくこともあります！
🔍 その理由は…
✅ 買取後の再販戦略が違う
不動産会社によっては、買取後すぐに再販できるルートを持っているため、高値で買取が可能です。
一方、再販に時間がかかる会社はリスクを考えて低めの価格を提示する傾向があります。
✅ 地元密着 vs. 全国展開の違い
淡路市のような地方エリアでは、地元密着の不動産会社のほうが市場を熟知しており、適正な価格をつけてくれるケースが多いです。
つまり、「どこに売るか」で売却価格は大きく変わるのです！
ハウスセルが選ばれるポイント
- ✅ 地元密着の不動産会社が無料査定
- ✅ 実績ある不動産会社だから安心
- ✅ 納得の査定価格を目指します
淡路島の不動産売却をご検討中なら、
まずは不動産査定をご依頼ください。
2️⃣ 高く売るための3つ具体的なコツ
「どうすれば少しでも高く売れるの？」
買取価格をアップさせるために、今すぐ実践できるコツを紹介します！
🛠️ 必要最低限の修繕をする
「修繕しなくても買取OK」と言われることが多いですが、ちょっとした修繕で買取価格がアップするケースがあります！
✅ 壁紙の補修（汚れや剥がれが目立つ部分を直す）
✅ 水回りの掃除（キッチンや浴室をピカピカにするだけで印象UP！）
✅ 外観の清掃（庭や玄関周りを整えると好印象に）
※ リフォームは不要！ ただし、簡単な修繕はコスパが良いのでおすすめ。
🛎️ 家の「魅力ポイント」を明確に伝える
査定の際に、物件の魅力を伝えると評価が上がることがあります！
✅ 立地の良さ（学校・スーパー・駅が近いなど）
✅ リフォーム歴（過去にリフォームしていればアピール）
✅ 土地の広さや日当たり（他の物件より優れている点を強調）
しっかりアピールすることで査定額が上がる可能性があります！
📆 売却のベストなタイミングを狙う
不動産市場には、「高く売れる時期」があります！
📈 おすすめの売却時期
✅ 1～3月（年度末で需要が高まる）
✅ 9～11月（住宅購入が活発になる時期）
反対に、4～8月はやや需要が落ちる傾向があるので注意。
もし急ぎでなければ、市場が活発な時期まで待つのも一つの手！
4️⃣ まとめ：高く売るために今すぐできること！
✅ 簡単な修繕や掃除をして、家の印象をアップ
✅ 家の良いポイントをアピールする
✅ 売却のベストタイミングを狙う
このポイントを実践するだけで、数百万円の差が出ることも！
「今すぐ査定を受けて、どれくらいの価格で売れるのか知りたい！」という方は、**淡路市専門の不動産査定サイト「ハウスセル」**を活用しましょう！
無料査定をご希望の方はこちら
淡路島での不動産売却をお考えの方、まずは無料査定から始めてみませんか？
簡単入力フォームでお気軽に査定をご依頼ください。
または、お電話でご相談も承ります。
TEL:0120-57-6684