淡路島の不動産市場動向：2024年の注目ポイント

淡路島の不動産市場動向：2024年の注目ポイント

2024年、淡路島の不動産価格は安定した上昇を続けています。特に洲本市や淡路市の利便性が高いエリアでは、都市圏からの移住需要が増加し、地価が前年同期比で約5%上昇しました。

取引数と人気エリアのランキング

現在、最も取引が活発なエリアは以下の通りです：

1. 洲本市 – 中心部の利便性と生活環境が高評価
2. 淡路市 – 瀬戸内海を望む物件が人気
3. 南あわじ市 – 移住先としての需要の増加

これらの地域は住宅用地だけでなく、リゾート地の取引も多い点が特徴です。

都市圏からの移住需要とリゾート需要の影響

淡路島は近年、コロナ禍をきっかけに「都市圏からの移住先」として注目を集めています。特に、自然豊かな環境や都市部へのアクセスの良さが支持されています。また、リモートワークの普及に伴い、リゾート地としての需要も拡大しており、別荘地の価格も上昇しています。

農地や別荘地の市場動向

農地は観光農園や体験型施設としての利用が進み、新たな価値を生んでいます。一方、別荘地は定住を視野に入れる層からの関心が高まり、特に海辺や山間部の物件が人気です。

まとめ

2024年の淡路島不動産市場は、移住需要と観光需要の拡大により、さらなる成長が期待されています。これから淡路島で不動産の売却を検討される方は、最新の市場動向を把握しつつ、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。